• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 14889
Nous vous présentons aujourd'hui cette magnifique villa, sur un terrain arboré de 6324 m2 et avec un accès au Loir, elle saura vous séduire en tout point.
Elle comporte au rez-de-chaussée : 2 chambres, salon avec cheminée, salle de bain avec douche, WC, cuisine aménagée donnant sur le garage.
Au premier étage : un grenier, vaste salle de jeux de 40 m2 environ, une salle d'eau avec WC et une grande chambre de 23 m2 environ.
Bien placée proche des commerces, cette maison unique en son genre est disponible dès maintenant.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    28200
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    233200 EUR

Surfaces

  • Surface
    145.92 m2
  • Surface séjour
    145 m2
  • Surface terrain
    6324 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3350 EUR

Maison Familiale 3 chambres, sortie CHATEAUDUN , Châteaudun

233 200 € **
5 pièce(s) 146 Réf :  14889
39 rue de Varize
28200 CHATEAUDUN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Alain PALLY Val du Loir immobilier - Chateaudun * | Raison sociale : ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 39 rue de Varize - 28200 CHATEAUDUN | Siret : 38160062600034 | RCS : 28200 | Numero TVA Intracommunautaire : FR33381600626 | Forme juridique : SARL | Capital social : 315 000 | Assurance RCP : FR33381600626 |
Carte T : CPI28012015000002020 | Date de délivrance : 2021-11-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI28012015000002020 | Date de délivrance : 2021-11-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante