• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 15280
À seulement 10 minutes de Châteaudun, découvrez cette agréable maison de 107 m2 sur sous-sol complet, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Elle offre une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger avec un accès direct à une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur, tout en profitant d'une vue dégagée sur le jardin.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité.
Son principal atout ? Grâce à sa configuration en rez-de-jardin, cette maison bénéficie d'un accès de plain-pied, un véritable confort au quotidien, tout en conservant les avantages d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.
Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Châteaudun, cette maison réunit tous les critères pour accueillir votre futur projet de vie.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout son potentiel.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4870€ et 6650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    28220
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    205000 EUR

Surfaces

  • Surface
    107.39 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    1270 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    359 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    113 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6650 EUR

Villa entre CLOYES et CHATEAUDUN , Cloyes-les-trois-rivières

205 000 €
  4 pièce(s)   107 Réf :  15280
39 rue de Varize
28200 CHATEAUDUN

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Alain PALLY Val du loir Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Alain PALLY Val du loir Immobilier cecilia.barbier@apally.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Alain PALLY Val du Loir immobilier - Chateaudun * | Raison sociale : ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 39 rue de Varize - 28200 CHATEAUDUN | Siret : 38160062600034 | RCS : 28200 | Numero TVA Intracommunautaire : FR33381600626 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 315 000 | Assurance RCP : FR33381600626 |
Carte T : CPI28012015000002020 | Date de délivrance : 2021-11-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI28012015000002020 | Date de délivrance : 2021-11-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante