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Coup de coeur

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Description

Réf : 14889

Nous vous présentons aujourd'hui cette magnifique villa, sur un terrain arboré de 6324 m2 et avec un accès au Loir, elle saura vous séduire en tout point.
Elle comporte au rez-de-chaussée : 2 chambres, salon avec cheminée, salle de bain avec douche, WC, cuisine aménagée donnant sur le garage.
Au premier étage : un grenier, vaste salle de jeux de 40 m2 environ, une salle d'eau avec WC et une grande chambre de 23 m2 environ.
Bien placée proche des commerces, cette maison unique en son genre est disponible dès maintenant.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
28200
Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
233200 EUR

Surfaces

Surface
145.92 m2
Surface séjour
145 m2
Surface terrain
6324 m2

Extérieur

Année construction
1975

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3350 EUR

Maison Familiale 3 chambres, sortie CHATEAUDUN , Châteaudun

€233 200 **

5 pièce(s) 146 m² Réf : 14889

39 rue de Varize
28200 CHATEAUDUN

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39 rue de Varize
28200 CHATEAUDUN

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Maison Familiale 3 chambres, sortie CHATEAUDUN , Châteaudun