Immeuble de rapport Centre-ville de Châteaudun , Châteaudun

190 800 €

m² •

Réf : 15162

A vendre

Exclusif

Immeuble de rapport Centre-ville de Châteaudun 1/8

Immeuble de rapport Centre-ville de Châteaudun 2/8

Immeuble de rapport Centre-ville de Châteaudun 3/8

Immeuble de rapport Centre-ville de Châteaudun 4/8

Immeuble de rapport Centre-ville de Châteaudun 5/8

Immeuble de rapport Centre-ville de Châteaudun 6/8

Immeuble de rapport Centre-ville de Châteaudun 7/8

Immeuble de rapport Centre-ville de Châteaudun 8/8

Simulation de remboursement :

952 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 19 080 € Simuler

Photos
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Description

Réf : 15162

Situé en plein coeur de Châteaudun, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Il se compose de 3 appartements de type T1, déjà loués, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition avec les garages, 3 empacements de stationnement offrent un potentiel locatif complémentaire en centre-ville où le stationnement est particulièrement recherché.
Revenus locatifs en place
Bonne rentabilité
Emplacement central proche commerces et services
Un bien parfait pour un investisseur souhaitant un placement rentable avec des loyers déjà en place.
Revenu mensuel : 1326.54 EUR
À visiter sans tarder !

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
28200
Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
190800 EUR

Surfaces

Surface
94.63 m2

Extérieur

Année construction
1988

Intérieur

Cuisine
Sans cuisine
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre places parking
9
Nombre garages/Box
9

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR

Immeuble de rapport Centre-ville de Châteaudun , Châteaudun

190 800 €

95 m² Réf : 15162

39 rue de Varize
28200 CHATEAUDUN

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39 rue de Varize
28200 CHATEAUDUN

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